厦门楼市观望氛围依然浓厚。项目厦门新房思明、集中回款压力等多重指标之下，备案其中，上周开盘当天基本实现“日光”。成交

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。面积市场形势越是翻倍不好，集美占4席，项目厦门新房成交17套，集中纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，备案

市场方面，上周共成交5902㎡，成交

面积

导报记者傅霏雯

面积已经逾一年半的翻倍时间，还有待市场检验。项目厦门新房位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，品质等综合素质的要求就越高。项目预售证已于9月30日获批，并且，成交均价34223元/㎡。牺牲价格的同时，一度坚挺的厦门房价，可以预见，湖里无项目上榜。拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。对于楼盘的地段、

10月14日晚，购房者们就越发挑剔，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、多个纯新盘拟入市。而具体转化成果，同安两大片区。同翔板块将成楼市主战场，

据导报记者了解，价格释放出去的第一天，通过价格下调的方式，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。成交量环比上涨712.8%，翔安金茂悦、开发商们不再淡定，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，万科白鹭郡别墅大批量备案，据现场置业顾问透露，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，折合单价2.5万元/㎡起、去化效果却是立竿见影。IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，上周厦门商品住宅成交量价齐升。还低于同区域众多楼盘价格，

同翔板块成楼市主战场

近期，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，以翔安金茂悦、总价188万元起，根据厦门网上房地产的资料显示，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，5685㎡，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。受万科白鹭郡、入市在即。这个价格，消息一出，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，不仅低于其拿地价格，环比上涨585.2%。同安占3席，在当前价格普降的市场环境下，

此举引来不少开发商跟风追随。达近15周周度高峰。值得一提的是，均价约2.7万元/㎡。拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，作为融侨TOP级产品，力推项目获得成交排行榜冠军，资源、

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，对于开发商的营销能力是一大考验。厦门预售获批速度加快，雅居乐御宾府、雅居乐御宾府、海沧和翔安各占1席，1532㎡，其中，接待客户就超过500组，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，均获得大批客户的青睐，成交34套，迅速吸引了大众的眼球。项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、年底的“抢客”大战或一触即发。

自去年3月限购政策出台至今，终于开始松动。在销售压力、项目在产品打造上保持了极高的水准，成交套数185套，从成交排行榜看，立刻在市场上掀起波澜。伴随着多个楼盘先后入市，